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智慧社區(qū)建設中安防技(jì)術(shù)應用瓶頸與疑難

時(shí)間(jiān):2019-04-14 14:09:38 次數(shù):3505

從安防的角度來(lái)看,社區(qū)主要可(kě)分為(wèi)開(kāi)放式社區(qū)與封閉式社區(qū),其中開(kāi)放式社區(qū)主要包括城中村、轉制(zhì)社區(qū)、商住混合社區(qū)等類型;封閉式社區(qū)主要包括物業小(xiǎo)區(qū)、單位大(dà)院等類型。不同類型的社區(qū)面臨的安全風險、需解決的防範問題大(dà)相徑庭,需聯動的幹系方也各不相同。


01、城中村/轉制(zhì)社區(qū)(開(kāi)放式社區(qū))安防難點分析


以開(kāi)放式社區(qū)中的城中村/轉制(zhì)社區(qū)為(wèi)例,由于曆史原因與經濟原因,社區(qū)內(nèi)通(tōng)常出租屋、短(duǎn)租房(fáng)較多(duō),戶籍人(rén)口較少(shǎo),外來(lái)流動人(rén)口占大(dà)多(duō)數(shù),人(rén)員流動性大(dà)、構成複雜,多(duō)發性侵财類案件高(gāo)發,安全感普遍不高(gāo),亟需解決的是基本的安全問題,如摸清人(rén)員構成與底數(shù),發現各類可(kě)疑人(rén)員出沒與動向,及時(shí)感知異常事件的發生(shēng)等等。


城中村/轉制(zhì)社區(qū)的開(kāi)放性與複雜性導緻了其安全防範難度遠超封閉式的物業小(xiǎo)區(qū)。


在技(jì)術(shù)上(shàng),由于人(rén)、車(chē)出入難以得(de)到有(yǒu)效管理(lǐ),智慧社區(qū)建設中常用的安防技(jì)術(shù)如視(shì)頻監控、入侵報警、停車(chē)場(chǎng)管理(lǐ)、門(mén)禁管理(lǐ)等發揮的作(zuò)用極其有(yǒu)限,需要更加智能的技(jì)術(shù)手段盡量在無感知的情況下全面獲取社區(qū)各方面的信息;在管理(lǐ)上(shàng),社區(qū)聯防隊、村委會(huì)等安保與管理(lǐ)力量,一是沒有(yǒu)執法權對各類人(rén)員進行(xíng)強制(zhì)性管理(lǐ),二是也缺乏足夠的技(jì)術(shù)與業務能力,從茫茫人(rén)海中甄别出可(kě)疑的人(rén)員。


由此可(kě)見,此類社區(qū)安全防範的重點在于人(rén),既需要智慧化、精準化的技(jì)術(shù)手段支撐,也需要在技(jì)術(shù)與業務上(shàng)聯動如公安機關等強力執法部門(mén),方可(kě)實現對社區(qū)的智慧化與精細化安全防範。


02、商住混合社區(qū)(開(kāi)放式社區(qū))的安防難點分析


以開(kāi)放式社區(qū)中的商住混合社區(qū)為(wèi)例,這類社區(qū)以大(dà)型商住綜合體(tǐ)居多(duō),社區(qū)內(nèi)往往包括公寓(含長租與酒店(diàn)式短(duǎn)租)、戶外/戶內(nèi)廣場(chǎng)、商場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、寫字樓等多(duō)種用途的場(chǎng)所。除了出沒人(rén)員複雜、人(rén)車(chē)流動性大(dà)等特點外,其商業屬性也造成了人(rén)流密集、人(rén)群聚集度高(gāo)。從安全防範的角度,既需要控點——厘清在公寓、短(duǎn)租房(fáng)實際居住人(rén)員的身份、數(shù)量,及時(shí)發現風險,又需要控面——實時(shí)監測商場(chǎng)人(rén)流及人(rén)數(shù),防患于未然,安全壓力更甚于城中村類型的社區(qū)。


由此可(kě)見,商住混合社區(qū)對于安防技(jì)術(shù)的需求,除了人(rén)車(chē)出入管理(lǐ)外,還(hái)有(yǒu)基于其特點的風險識别與異常預警需求,這恰恰都是傳統的以人(rén)車(chē)出入口控制(zhì)技(jì)術(shù)為(wèi)核心的智慧社區(qū)建設模式難以解決的問題。


03、物業小(xiǎo)區(qū)(封閉式社區(qū))安防難點分析


而封閉式社區(qū)中的物業小(xiǎo)區(qū)類型,由于環境封閉,常規的智慧社區(qū)技(jì)術(shù)手段應用效果良好,日常還(hái)有(yǒu)完善的物業與安保人(rén)員作(zuò)為(wèi)技(jì)防手段的補充管理(lǐ),其安全防範的重點不在于防範外來(lái)人(rén)員,而更多(duō)聚焦在使現有(yǒu)安防手段進一步協同化、融合化與智慧化等提升用戶體(tǐ)驗、減少(shǎo)安全漏洞的問題上(shàng)


例如,當居民家(jiā)中煙感報警被觸發,監控中心是否能通(tōng)過可(kě)視(shì)對講、電(diàn)話(huà)、短(duǎn)信等多(duō)渠道(dào)快速聯絡業主或住客,獲悉現場(chǎng)情況,确認是否誤報;當确認不是誤報後,如何能更準确的通(tōng)知最近的物管或聯防人(rén)員趕赴現場(chǎng),如何能快速聯動相應的公安、消防等部門(mén);日常運行(xíng)中如何能精準測算(suàn)住戶狀态,根據不同的狀态實行(xíng)不同的安保策略(如過年期間(jiān),若測算(suàn)出小(xiǎo)區(qū)業主大(dà)多(duō)離開(kāi)本地,房(fáng)間(jiān)空(kōng)置居多(duō),則需要實行(xíng)更嚴格的安保措施)。在技(jì)術(shù)與業務上(shàng),這也遠遠超過了傳統以物業公司為(wèi)主導的、以出入管理(lǐ)為(wèi)主的智慧社區(qū)建設的範圍

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